第067章 地产（1/2）
“叶董，果然开盘就被拉涨停了，而且看这趋势还是很强劲的那种，应该是有机构在扫货。”电话里面张青说道。
“嗯，我知道了，你留意一下这只股票的新闻，如果没有猜错的话，等会应该会有利好的消息出来，不然也不会这么妖。”叶轩吩咐道。
“好的，叶董，一有什么信息我立马第一时间通知您。”张青赶忙回复道。
叶轩挂了电话，转头对着坐在主驾驶位置的暮雪说道：“走，我们出发吧，这会过去应该是差不多了。”
暮雪应了声，便启动汽车出发了，叶轩和暮雪两人此次的目的地是沙河村，叶轩在一次圈内的酒局上经人介绍认识到了沙河村的村委书记，也是沙河股份公司的董事长，现在村集体基本都成立了股份制公司，对外开展业务。
沙河村位于市区的郊区，是工业产园区，村里的土地基本都被建成了厂房出租给各大工业企业，这些年在上一代村支书的带领下，村民们的小日子还过得不错，每年的分红都够村民们吃喝玩乐的了。
只不过日子好了，幺蛾子的事情就多了，所以说人要是过于安逸的话，就会各种作死的瞎折腾，先是村民们不满意只分红，一致要求扩大投资，获取更多的利润，于是村集中财产就四处出击，盲目地进入自身不熟悉的领域。
结果看着别人赚钱，自己则亏的跟狗一样，直接把富余的共有财产把给亏空了，现在每年的地租等分红，除去村债务利息外，每人是越分越少。
而且现在年轻人仗着村里有分红，生小孩也就不加节制了，反正多生一个男丁，就多一份的分红，这么好的事情，谁不生谁傻子。
开不了源，分红人口又越来越多，加之这几年亏损债务越来越高，村里面的生活质量是越来越让人发愁了，看着别人村生活都一天天的蹭蹭上去，自身不单停滞不前吗，反而给后退了。
而且更让村民发愁的是，屋漏偏逢连夜雨，这时又爆出了老村支书儿子贪污挥霍村集体财产的事情，这窟窿是越来越大，老支书顶不住压力，引咎辞职了，这会的村支书是刚上台不久的，一心谋求着改变。
正是有这样的需求，所以叶轩才得以认识这位村支书并且获得这个机会，这次要谈的项目是开发村里留存的集体土地，借此改善村民的生活。
眼下，除去这种炒股炒期货等暴利暴亏行业，最为赚钱的就是房地产行业了，当下房价不断蹭蹭地上涨，开发房地产是稳赚不赔。
因为是村集体所有的土地，这次的计划是打着建设统建楼的方式开发，给村里的村民分房子，住高楼，项目也容易过审批。
地这么大，建的房子肯定也不少，除去分给村民们的回迁房，多余的售卖出去，也是有的赚，只是这种统建楼市场价格卖不起，而且银行按揭也做不了，比较麻烦。
所以很多正规大牌的开发商都不愿接这一块业务，这也就为这些小的地产企业，包工头之类的留下了一片空白的市场，以此获取地产红利的一杯羹。
像叶轩这种想入足房地产行业，又不够资金实力的，肯定最理想的先是从这种业务开始，也就这些业务，才不会有谁跟你抢，毕竟风险摆在那，谁都想赚安稳的钱，这样睡觉也比较舒服。
两人约莫驾驶了一个多小时的车程，终于来到了定位中的沙河村，村里略显老旧，有一条河流穿越其中，河两岸零零散散地坐落着一栋栋地厂房。
早在十多年前，这里还是个很热闹的地区，全国四面八方的青年男女来到这边的工厂打工，带动了不少行业的发展，尤其是住宿和餐饮。
只不过随着这些年政策的变动，一些高污染的产业被迁移走，加之人工地租的不断涨价，慢慢地这边的工厂也就渐渐萧条下去了，剩下的一些也不过勉力维持
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