第47章 假消息，包厢，688一套！（2/3）
，“如果我真这么做，恐怕今后只能跟着你干！”
“聪明！”葛小天这次来，本打算释放点假消息，没想到这人并非真蠢，也算是个可用之才，“怎么样？我可是连流氓混混都敢用，如果你能加入，我准备在祥县拿下一块地皮，到时候归你！”
“算了吧，三年而已，眼一睁一闭，很快就会过去！等到出去，即便尚品建工不要我，也能找到其他公司。”
“呵呵！到那时，恐怕你连这个世界都不认识了！”
葛小天摇摇头，离开看守所。
姓张的也就这样了！
不过，假消息已经传给他，不知会不会告诉尚品建工。
让大毛开车在祥县转了几圈。
整个小县城几乎全是两层以下的建筑。
即便有六层居民楼，也大都是手套厂、纺织厂的单位宿舍。
用三个字形容，脏乱差！
来到资源局了解一番。
县里没有实行招拍挂，听闻来意，接待人员十分热情，有点像推销???
不实行招拍挂，那就只有协议出让。
除了县城中心区域，其他地方价格还算可以。
比如东区一片荒地。
不到十亩，20万一亩，容积率1.8。
一亩约合666.7平方米
容积率大概意思是，在一万平方米的土地上，最多盖一万八千米的建筑，具体标准由政府规划。
按照以上信息，计算楼面价格，大概为：
20万/（666.7*1.8）=166.66元/平方。
东区的房价平均六百一平。
如果拿下地皮，算上建筑成本以及各种费用，能赚三分之一！
少了！
或许可以通过协商上调容积率，或者压压地皮价格。
在这个年代，不赚一半，都对不起开发商的名头！
葛小天皱皱巴巴的一身迷彩，并没有受到接待人员轻视，对方竟然喊来了局长。
“葛小天，葛先生？”
“您是？”
“哈哈，小青山项目就是我批复的！”
“哦！原来是孙局长！”
单纯承包小青山，乡里就能办理。
但将小青山规划为旅游开发区，就需要跟县城打招呼了，并且，说不定已经报备市区。
资料上有他照片，所以孙局长能认出来。
不过，这也说明人家能干！
一般人谁会留意乡下的小公司？
看着眼前干瘦秃顶男子，葛小天有点感慨。
再过几年，说不准能胖好几圈！
“小葛，听说你在三岔乡、小湖镇、张楼乡那边搞的风生水起啊！我还寻思着这两天去找你蹭顿饭呢！”
“诶~，您是局长，哪能让您找我，打个电话，我不就来了么！”
该客套必须客套，今后没啥意外，在县城这就是大神级人物。
孙局长笑的满脸褶子，“这话说的，我都不知道该咋接了！你今天这是？”
“哦！随便瞧瞧！”葛小天没打算在祥县购买地皮。
来这里只是顺便了解一下，同时放出假消息。
之后肯定是去梁县，跟尚品建工死磕。
他就那点钱，算上刚刚大刘给的预付款，总共才三千万，拿一千万去办理各项资质，拿一千万购置地皮，再拿一千万打通关系、办理手续、宣传、建造售楼处、购买原材料……
没了！
钱来得快，去的也快。
到时候，大柳新村项目还要依靠‘钟表式’计划带来的收益。
“小葛……哎
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